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建设工程承包合同-建设工程承包合同协议书(4) -

时间:2019-06-27来源:民间故事作文网

第三条:工程付款办法

主体工程:按单体工程计算垫资施工至地上五层封顶3日内付已完工程量款 1

的80%;其余按施工月进度付已完工程量的80%;主体结构封顶付已完工程量的90%。装修工程按月进度付已完工程量80%;屋面工程、给排水工程、采暖工程、电气工程按月进度付已完工程量80%。工程竣工验收合格一个月内,付至工程总价款的97%。剩余3% 作为质量保证金,按双方约定时间分期返还。

第四条:质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:

(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的50年使用年限;

(2)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;

(3)、装修工程、电器管线得了癫痫怎么办、给排水管道、设备安装工程为一年;

2、保修金支付方式

(1)、一年期的保修工程期满7天后退还保修金金额的90%。

(2)、五年期保修工程期满7天内退还保修金金额的10%;

(3)、如在保修期内发生质量问题乙方不能及时维修,甲方维修后所发生

的费用从其保修金中扣除。

第五条:材料采购与供应

1、乙方根据协议约定,按照设计规范的要求采购工程所需要的材料设备,并提供产品合格证明,在到货24小时内通知甲方验收,对不合格的产品,由乙方按甲方要求的时间运出施工现场,主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料认质、认厂造成的工期延误合同工期顺延。

2、根据工程需要,经甲方批准,乙方可使用代用材料。

第六条:设计变更

超过原设计标准和规模时,须经原设计和规划审查部门批准并早期儿童癫痫症状经甲方认定。

第七条:变更价款

施工过程中由监理工程师或设计单位确认的工程量增减,由甲方批准后,相应调整价款。价格按照信息价据实结算。

第八条:合同文件使用的语言文字,标准和适用法律

1、合同语言:汉语。

2、运用法律法规:建筑工程管理与结算的经济技术法规,合同签约时和履

行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委(基建主管部门)统一颁发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期内国家颁发新规定时,由双方协商确定适用的标准、规范。

3、适用标准规范,国家有关标准规范及地方有关规范标准。

第九条:图纸

1、图纸提供日期:年月日提供图纸套数6套

第十条:甲方驻工地代表的授权范围:

1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指廊坊市治疗癫痫病好的专科医院是哪家令、批准、图纸,办理设计变更及施工洽商的签证,并履行其他约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予以答复应承担由此造成的经济损失,顺延因此延误的工期,赔偿乙方相关损失。

2、监理总工程师的授权范围:行使合同中甲方代表权力,负责本工程质量监理,原材料质量认证,但无权解除合同。

3、甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任。

第十一条:乙方驻工地代表的权力和职责

1、送交乙方的各项通知和要求。负责协调施工现场的有关事宜,按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同约定发出的指令组织施工。

2、如乙方代表人易人应提前7天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任。 第十二条:甲方责任

1、办理属于甲方负责项目所需的有关手续,确保乙方正癫痫病人如何治疗好常中标及施工。

2、协调与当地政府及相关部门的关系,保证工程顺利进行和交付使用。

3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理,办理有关验收备案手续。 第十三条:乙方责任

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划好时间:开工后两周内。

3、甲方批准的时间:接到方案或计划7日内。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于以防安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方

承担。

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